1 impasse du béal, 63320 Saint-Diéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 impasse du béal, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 impasse du béal, 63320 Saint-Diéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Diéry.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cheix à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cotteuges à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse du béal
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse du béal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse du béal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 impasse du béal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse du béal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse du béal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse du béal dans son marché local
Prix du 1 impasse du béal par rapport à la voie
Sur impasse du béal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 1 impasse du béal se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse du béal par rapport à Saint-Diéry et à Puy-de-Dôme
À Saint-Diéry, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse du béal se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Diéry et -32.69 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Diéry a augmenté de 12.83 % sur 1 an et augmenté de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au premier semestre 2021 à 1 953 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 950 € au 1 impasse du béal à Saint-Diéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 699 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge.
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