19 route du sancy, 63320 Saint-Diéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 route du sancy, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 route du sancy, 63320 Saint-Diéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Diéry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 687 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1697 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0871 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1698 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0868 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cheix à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cotteuges à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 19 route du sancy
Aucune vente n'a été recensée au 19 route du sancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 route du sancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 route du sancy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 route du sancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 route du sancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 route du sancy dans son marché local
Prix du 19 route du sancy par rapport à la voie
Sur route du sancy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 19 route du sancy se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 route du sancy par rapport à Saint-Diéry et à Puy-de-Dôme
À Saint-Diéry, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 route du sancy se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Diéry et -3.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Diéry a augmenté de 12.83 % sur 1 an et augmenté de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au premier semestre 2021 à 1 953 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 050 € au 19 route du sancy à Saint-Diéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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