5 route du sancy, 63320 Saint-Diéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 route du sancy, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 route du sancy, 63320 Saint-Diéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Saint-Diéry.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1819 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1821 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cheix à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cotteuges à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 5 route du sancy
Aucune vente n'a été recensée au 5 route du sancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 route du sancy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 route du sancy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 route du sancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 route du sancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 route du sancy dans son marché local
Prix du 5 route du sancy par rapport à la voie
Sur route du sancy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 5 route du sancy se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 route du sancy par rapport à Saint-Diéry et à Puy-de-Dôme
À Saint-Diéry, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 route du sancy se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Diéry et -32.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Diéry a augmenté de 12.83 % sur 1 an et augmenté de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au premier semestre 2021 à 1 953 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 050 € au 5 route du sancy à Saint-Diéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 701 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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