8 route du sancy, 63320 Saint-Diéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 route du sancy, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 route du sancy, 63320 Saint-Diéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Diéry.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1877 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cheix à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cotteuges à 48 mètres
Ventes au 8 route du sancy
Une vente a été recensée au 8 route du sancy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 route du sancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 route du sancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 route du sancy dans son marché local
Prix du 8 route du sancy par rapport à la voie
Sur route du sancy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 8 route du sancy se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 route du sancy par rapport à Saint-Diéry et à Puy-de-Dôme
À Saint-Diéry, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 route du sancy se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Diéry et -33.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Diéry a augmenté de 12.83 % sur 1 an et augmenté de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au premier semestre 2021 à 1 953 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 350 € au 8 route du sancy à Saint-Diéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 684 € en assurant vous-même les visites, ou 842 € si le professionnel les prend en charge.
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