Prix immobilier à Saint-Éloy-les-Mines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-Éloy-les-Mines (63700), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Éloy-les-Mines à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Saint-Éloy-les-Mines
Le prix moyen des appartements Saint-Éloy-les-Mines est 75.33 % en dessous de celui de Puy-de-Dôme.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Éloy-les-Mines est 48.16 % en dessous de celui de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative à Saint-Éloy-les-Mines
Le loyer moyen estimé à Saint-Éloy-les-Mines est de 9.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.99 € à 10.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 25.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Éloy-les-Mines a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 613 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Saint-Éloy-les-Mines
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Saint-Éloy-les-Mines
Population et parc immobilier
Saint-Éloy-les-Mines compte 3 484 habitants en 2022, avec 62.62 % de propriétaires et 53.13 % de locataires. Elle totalise environ 2 448 logements, dont 1 808 résidences principales composées de maisons (63.93 %) contre 32.79 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.72 %), de deux pièces (9.72 %), de trois pièces (25.18 %), de quatre pièces (26.72 %) et de cinq pièces et plus à (33.65 %). Près de 89.5 % des logements ont été construits avant 1990 contre 5.25 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 3 médecins généralistes.
Elle réunit aussi 3 écoles, 2 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
