2 avenue aristide briand, 63700 Saint-Éloy-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue aristide briand, affiche un prix moyen de 450 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 avenue aristide briand, 63700 Saint-Éloy-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Saint-Éloy-les-Mines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Desaix à 1162 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 501 mètres
- - Lycée professionnel Desaix à 1162 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 415 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue aristide briand
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue aristide briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 avenue aristide briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 avenue aristide briand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue aristide briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue aristide briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue aristide briand dans son marché local
Prix du 2 avenue aristide briand par rapport à la voie
Sur avenue aristide briand, le prix moyen des appartements s'établit à 448 €/m². Avec un prix moyen de 450 €/m², le 2 avenue aristide briand se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue aristide briand par rapport à Saint-Éloy-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Saint-Éloy-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue aristide briand se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Éloy-les-Mines et 75.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 avenue aristide briand à Saint-Éloy-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 2 avenue aristide briand est de 9.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.8 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Éloy-les-Mines, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 25.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Éloy-les-Mines a baissé de 28.06 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 613 €/m² sur la période récente.
