9 avenue aristide briand, 63700 Saint-Éloy-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 avenue aristide briand, affiche un prix moyen de 448 €/m², identique à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 avenue aristide briand, 63700 Saint-Éloy-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Saint-Éloy-les-Mines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Desaix à 1225 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 568 mètres
- - Lycée professionnel Desaix à 1225 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 479 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 9 avenue aristide briand
Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue aristide briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 avenue aristide briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 avenue aristide briand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 avenue aristide briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 avenue aristide briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue aristide briand dans son marché local
Prix du 9 avenue aristide briand par rapport à la voie
Sur avenue aristide briand, le prix moyen des appartements s'établit à 448 €/m². Avec un prix moyen de 448 €/m², le 9 avenue aristide briand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue aristide briand par rapport à Saint-Éloy-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Saint-Éloy-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 avenue aristide briand se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Éloy-les-Mines et 75.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 avenue aristide briand à Saint-Éloy-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 9 avenue aristide briand est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Éloy-les-Mines, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Éloy-les-Mines a baissé de 27.9 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 613 €/m² sur la période récente.
