2 rue du poste électrique, 63700 Saint-Éloy-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du poste électrique, affiche un prix moyen de 933 €/m², supérieur de 22.44 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue du poste électrique, 63700 Saint-Éloy-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Éloy-les-Mines.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Desaix à 870 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 200 mètres
- - Lycée professionnel Desaix à 870 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 166 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du poste électrique
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du poste électrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du poste électrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du poste électrique, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du poste électrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du poste électrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du poste électrique dans son marché local
Prix du 2 rue du poste électrique par rapport à la voie
Sur rue du poste électrique, le prix moyen des maisons s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 2 rue du poste électrique se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du poste électrique par rapport à Saint-Éloy-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Saint-Éloy-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du poste électrique se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Éloy-les-Mines et -42.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue du poste électrique à Saint-Éloy-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 2 rue du poste électrique est de 9.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.77 € à 11.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Éloy-les-Mines, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 25.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Éloy-les-Mines a augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 782 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 824 €/m² sur la période récente.
