4 Rue du Puits du Manoir, 63700 Saint-Éloy-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Puits du Manoir, affiche un prix moyen de 424 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Puits du Manoir, 63700 Saint-Éloy-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Éloy-les-Mines.
1 niveau - 1819 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Desaix à 1168 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 396 mètres
- - Lycée professionnel Desaix à 1168 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 290 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Puits du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Puits du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Puits du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Puits du Manoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Puits du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Puits du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Puits du Manoir dans son marché local
Prix du 4 Rue du Puits du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Puits du Manoir, le prix moyen des appartements s'établit à 424 €/m². Avec un prix moyen de 424 €/m², le 4 Rue du Puits du Manoir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Puits du Manoir par rapport à Saint-Éloy-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Saint-Éloy-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Puits du Manoir se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Éloy-les-Mines et 76.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Puits du Manoir à Saint-Éloy-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Puits du Manoir est de 9.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.49 € à 11.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Éloy-les-Mines, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 26.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Éloy-les-Mines a baissé de 27.9 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 613 €/m² sur la période récente.
