2 Rue du Puits Saint-joseph, 63700 Saint-Éloy-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits Saint-joseph, affiche un prix moyen de 400 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Puits Saint-joseph, 63700 Saint-Éloy-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Éloy-les-Mines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 534 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Commerces à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 393 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 324 mètres
- - Ecole élémentaire La Roche à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits Saint-joseph
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits Saint-joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Saint-joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Saint-joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits Saint-joseph dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits Saint-joseph par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Saint-joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 400 €/m². Avec un prix moyen de 400 €/m², le 2 Rue du Puits Saint-joseph se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits Saint-joseph par rapport à Saint-Éloy-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Saint-Éloy-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Puits Saint-joseph se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Éloy-les-Mines et 77.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Puits Saint-joseph à Saint-Éloy-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Puits Saint-joseph est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Éloy-les-Mines, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 26.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Éloy-les-Mines a baissé de 27.9 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 613 €/m² sur la période récente.
