31 rue gilbert conchon, 63700 Saint-Éloy-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue gilbert conchon, affiche un prix moyen de 953 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 rue gilbert conchon, 63700 Saint-Éloy-les-Mines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Desaix à 859 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 335 mètres
- - Lycée professionnel Desaix à 859 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 312 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue gilbert conchon
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue gilbert conchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue gilbert conchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue gilbert conchon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue gilbert conchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue gilbert conchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue gilbert conchon dans son marché local
Prix du 31 rue gilbert conchon par rapport à la voie
Sur rue gilbert conchon, le prix moyen des maisons s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 31 rue gilbert conchon se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue gilbert conchon par rapport à Saint-Éloy-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Saint-Éloy-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue gilbert conchon se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Éloy-les-Mines et -41.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 rue gilbert conchon à Saint-Éloy-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 31 rue gilbert conchon est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Éloy-les-Mines, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Éloy-les-Mines a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 782 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 824 €/m² sur la période récente.
