1 Rue Jean Jaurès, 63700 Saint-Éloy-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Jaurès, 63700 Saint-Éloy-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Éloy-les-Mines.
1 niveau - 208 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Desaix à 1120 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 633 mètres
- - Lycée professionnel Desaix à 1120 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 577 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Jaurès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 1 Rue Jean Jaurès se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Jaurès par rapport à Saint-Éloy-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Saint-Éloy-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Jaurès se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Éloy-les-Mines et -40.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Jaurès à Saint-Éloy-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Jaurès est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Éloy-les-Mines, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Éloy-les-Mines a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 782 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 824 €/m² sur la période récente.
