29 Rue Jean Jaurès, 63700 Saint-Éloy-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 436 €/m², identique à celui du n°31 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Jean Jaurès, 63700 Saint-Éloy-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Éloy-les-Mines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 208 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0450 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Desaix à 1199 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 591 mètres
- - Lycée professionnel Desaix à 1199 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 512 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Jean Jaurès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 29 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 436 €/m². Avec un prix moyen de 436 €/m², le 29 Rue Jean Jaurès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Jean Jaurès par rapport à Saint-Éloy-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Saint-Éloy-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Jean Jaurès se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Éloy-les-Mines et 75.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Jean Jaurès à Saint-Éloy-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Jean Jaurès est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Éloy-les-Mines, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Éloy-les-Mines a baissé de 27.9 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 613 €/m² sur la période récente.
