50 Rue Jean Jaurès, 63700 Saint-Éloy-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 469 €/m², identique à celui du n°52 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Jean Jaurès, 63700 Saint-Éloy-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Éloy-les-Mines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 320 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Desaix à 1108 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 404 mètres
- - Lycée professionnel Desaix à 1108 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 313 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Jean Jaurès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 50 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 434 €/m². Avec un prix moyen de 469 €/m², le 50 Rue Jean Jaurès se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Jean Jaurès par rapport à Saint-Éloy-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Saint-Éloy-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Jean Jaurès se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Éloy-les-Mines et 73.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Jean Jaurès à Saint-Éloy-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Jean Jaurès est de 9.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.7 € à 11.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Éloy-les-Mines, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 24.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Éloy-les-Mines a baissé de 27.74 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 613 €/m² sur la période récente.
