34 rue Jules Guesde, 63700 Saint-Éloy-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 731 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°36 et de n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 rue Jules Guesde, 63700 Saint-Éloy-les-Mines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Commerces à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Desaix à 1145 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 496 mètres
- - Lycée professionnel Desaix à 1145 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 502 mètres
- - Ecole élémentaire La Roche à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue Jules Guesde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 34 rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 789 €/m². Avec un prix moyen de 731 €/m², le 34 rue Jules Guesde se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue Jules Guesde par rapport à Saint-Éloy-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Saint-Éloy-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue Jules Guesde se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Éloy-les-Mines et -55.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 rue Jules Guesde à Saint-Éloy-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 34 rue Jules Guesde est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Éloy-les-Mines, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Éloy-les-Mines a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 782 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 824 €/m² sur la période récente.
