5 rue Jules Guesde, 63700 Saint-Éloy-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 450 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue Jules Guesde, 63700 Saint-Éloy-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Éloy-les-Mines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 469 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Desaix à 893 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 207 mètres
- - Lycée professionnel Desaix à 893 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 160 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Jules Guesde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 5 rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 451 €/m². Avec un prix moyen de 450 €/m², le 5 rue Jules Guesde se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Jules Guesde par rapport à Saint-Éloy-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Saint-Éloy-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Jules Guesde se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Éloy-les-Mines et 75.08 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue Jules Guesde à Saint-Éloy-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 5 rue Jules Guesde est de 9.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.8 € à 11.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Éloy-les-Mines, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 25.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Éloy-les-Mines a baissé de 27.9 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 613 €/m² sur la période récente.
