3 Impasse Filibard, 63320 Saint-Floret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Filibard, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Filibard, 63320 Saint-Floret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Floret.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Filibard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Filibard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Filibard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Filibard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Filibard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Filibard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Filibard dans son marché local
Prix du 3 Impasse Filibard par rapport à la voie
Sur Impasse Filibard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 3 Impasse Filibard se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Filibard par rapport à Saint-Floret et à Puy-de-Dôme
À Saint-Floret, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Filibard se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Floret et -32.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Floret a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2021 à 3 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 000 € au 3 Impasse Filibard à Saint-Floret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 700 € en assurant vous-même les visites, ou 850 € si le professionnel les prend en charge.
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