4 Rue des Caves, 63320 Saint-Floret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Caves, 63320 Saint-Floret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Floret.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 222 mètres
Ventes au 4 Rue des Caves
Une vente a été recensée au 4 Rue des Caves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Caves, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 4 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 4 Rue des Caves se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Caves par rapport à Saint-Floret et à Puy-de-Dôme
À Saint-Floret, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Caves se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Floret et -34.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Floret a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2021 à 3 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 200 € au 4 Rue des Caves à Saint-Floret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 655 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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