2 Impasse des Rioux, 63440 Saint-Gal-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Rioux, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse des Rioux, 63440 Saint-Gal-sur-Sioule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gal-sur-Sioule.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0109 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Rioux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Rioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Rioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Rioux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Rioux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Rioux par rapport à la voie
Sur Impasse des Rioux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 2 Impasse des Rioux se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Rioux par rapport à Saint-Gal-sur-Sioule et à Puy-de-Dôme
À Saint-Gal-sur-Sioule, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rioux se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Gal-sur-Sioule et -29.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gal-sur-Sioule a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 980 €/m² au deuxième semestre 2021 à 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
