2 Impasse du Bief, 63440 Saint-Gal-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Bief, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Impasse du Bief, 63440 Saint-Gal-sur-Sioule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Gal-sur-Sioule.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Bief dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Bief par rapport à la voie
Sur Impasse du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 2 Impasse du Bief se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Bief par rapport à Saint-Gal-sur-Sioule et à Puy-de-Dôme
À Saint-Gal-sur-Sioule, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bief se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Gal-sur-Sioule et -30.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gal-sur-Sioule a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 980 €/m² au deuxième semestre 2021 à 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
