2 chemin de Boudonne, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin de Boudonne, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 chemin de Boudonne, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berzet Saint Georges à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin de Boudonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de Boudonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin de Boudonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 chemin de Boudonne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin de Boudonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin de Boudonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin de Boudonne dans son marché local
Prix du 2 chemin de Boudonne par rapport à la voie
Sur chemin de Boudonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 2 chemin de Boudonne se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin de Boudonne par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de Boudonne se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 68.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
