6 chemin de la Roche, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 chemin de la Roche, affiche un prix moyen de 2 490 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 6 chemin de la Roche, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manson Le Four à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 6 chemin de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 6 chemin de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 chemin de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 chemin de la Roche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 chemin de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 chemin de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 chemin de la Roche dans son marché local
Prix du 6 chemin de la Roche par rapport à la voie
Sur chemin de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 6 chemin de la Roche se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 chemin de la Roche par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 chemin de la Roche se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 53.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
