3 chemin du Pré de Lait, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 chemin du Pré de Lait, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°5 et du Infinity % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 chemin du Pré de Lait, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontfreyde Sous Le Bois à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 3 chemin du Pré de Lait
Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin du Pré de Lait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 chemin du Pré de Lait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 chemin du Pré de Lait, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 chemin du Pré de Lait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 chemin du Pré de Lait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 chemin du Pré de Lait dans son marché local
Prix du 3 chemin du Pré de Lait par rapport à la voie
Sur chemin du Pré de Lait, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 3 chemin du Pré de Lait se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 chemin du Pré de Lait par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin du Pré de Lait se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 5.95 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
