4 impasse de la Combe, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse de la Combe, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°5 et du Infinity % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 4 impasse de la Combe, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berzet Saint Georges à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse de la Combe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse de la Combe dans son marché local
Prix du 4 impasse de la Combe par rapport à la voie
Sur impasse de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 4 impasse de la Combe se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse de la Combe par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse de la Combe se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 5.95 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
