6 impasse de la Gaye, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 impasse de la Gaye, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 6 impasse de la Gaye, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
3 niveaux - 1 logement - 528 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manson Le Four à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 6 impasse de la Gaye
Aucune vente n'a été recensée au 6 impasse de la Gaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 impasse de la Gaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 impasse de la Gaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 impasse de la Gaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 impasse de la Gaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 impasse de la Gaye dans son marché local
Prix du 6 impasse de la Gaye par rapport à la voie
Sur impasse de la Gaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 6 impasse de la Gaye se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 impasse de la Gaye par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 impasse de la Gaye se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 31.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
