7 impasse des Barres, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 impasse des Barres, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 impasse des Barres, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manson Le Four à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 7 impasse des Barres
Aucune vente n'a été recensée au 7 impasse des Barres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 impasse des Barres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 impasse des Barres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 impasse des Barres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 impasse des Barres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 impasse des Barres dans son marché local
Prix du 7 impasse des Barres par rapport à la voie
Sur impasse des Barres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 7 impasse des Barres se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 impasse des Barres par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 impasse des Barres se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 32.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
