4 impasse des Frênes, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse des Frênes, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 19.04 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 4 impasse des Frênes, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manson Le Four à 252 mètres
Ventes au 4 impasse des Frênes
Une vente a été recensée au 4 impasse des Frênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse des Frênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse des Frênes dans son marché local
Prix du 4 impasse des Frênes par rapport à la voie
Sur impasse des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 4 impasse des Frênes se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse des Frênes par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse des Frênes se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 13.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
