13 impasse des Genets, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 impasse des Genets, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 impasse des Genets, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
1 niveau - 3 logements - 310 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manson Le Four à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 13 impasse des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 13 impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 impasse des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 impasse des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 impasse des Genets dans son marché local
Prix du 13 impasse des Genets par rapport à la voie
Sur impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 13 impasse des Genets se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 impasse des Genets par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 impasse des Genets se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 24.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
