3 impasse des Genets, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse des Genets, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et du 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 impasse des Genets, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manson Le Four à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse des Genets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 impasse des Genets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse des Genets dans son marché local
Prix du 3 impasse des Genets par rapport à la voie
Sur impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 3 impasse des Genets se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse des Genets par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse des Genets se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 35.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 5.95 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
