2 impasse des Marguerites, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse des Marguerites, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et du 5.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 impasse des Marguerites, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manson Le Four à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des Marguerites dans son marché local
Prix du 2 impasse des Marguerites par rapport à la voie
Sur impasse des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 2 impasse des Marguerites se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des Marguerites par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des Marguerites se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 35.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 5.95 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
