5 impasse des Mayets, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 impasse des Mayets, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°7 et du 6.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 impasse des Mayets, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontfreyde Bascule à 150 mètres
Ventes au 5 impasse des Mayets
Les 2 ventes au 5 impasse des Mayets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse des Mayets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse des Mayets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse des Mayets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse des Mayets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse des Mayets dans son marché local
Prix du 5 impasse des Mayets par rapport à la voie
Sur impasse des Mayets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 5 impasse des Mayets se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse des Mayets par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse des Mayets se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 55.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 5.95 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
