2 impasse du Pradet, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 impasse du Pradet, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theix Centre à 164 mètres
Ventes au 2 impasse du Pradet
Une vente a été recensée au 2 impasse du Pradet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse du Pradet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse du Pradet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse du Pradet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse du Pradet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 6.21 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
