3 impasse du Pradet, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 3 impasse du Pradet, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theix Centre à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse du Pradet
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse du Pradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse du Pradet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse du Pradet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse du Pradet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse du Pradet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 6.21 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
