4 impasse du Pradet, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 impasse du Pradet, 63122 Saint-Genès-Champanelle, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
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À propos du 4 impasse du Pradet, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theix Centre à 176 mètres
Ventes au 4 impasse du Pradet
Une vente a été recensée au 4 impasse du Pradet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse du Pradet dans son marché local
Prix du 4 impasse du Pradet par rapport à la voie
Sur impasse du Pradet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 4 impasse du Pradet se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse du Pradet par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse du Pradet se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et -12.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 impasse du Pradet
Les biens actuellement en vente autour du 4 impasse du Pradet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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