2 place du Bonnet, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 place du Bonnet, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 place du Bonnet, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
3 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laschamps Eglise à 46 mètres
Ventes au 2 place du Bonnet
Les 2 ventes au 2 place du Bonnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 place du Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 place du Bonnet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place du Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place du Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place du Bonnet dans son marché local
Prix du 2 place du Bonnet par rapport à la voie
Sur place du Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 2 place du Bonnet se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place du Bonnet par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 place du Bonnet se situe 40.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et -10.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
