18 route d'Orcines, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 route d'Orcines, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², identique à celui du n°27 et du n°25 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 18 route d'Orcines, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manson Le Four à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 18 route d'Orcines
Aucune vente n'a été recensée au 18 route d'Orcines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 route d'Orcines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 route d'Orcines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 route d'Orcines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 route d'Orcines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 route d'Orcines dans son marché local
Prix du 18 route d'Orcines par rapport à la voie
Sur route d'Orcines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 18 route d'Orcines se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 route d'Orcines par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 route d'Orcines se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 5.95 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
