23 route d'Orcines, 63122 Saint-Genès-Champanelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 059 €

de 1 692 € à 2 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 route d'Orcines, 63122 Saint-Genès-Champanelle, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 23 route d'Orcines, 63122 Saint-Genès-Champanelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manson Le Four à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 23 route d'Orcines

Aucune vente n'a été recensée au 23 route d'Orcines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 route d'Orcines dans son marché local

Prix du 23 route d'Orcines par rapport à la voie

Sur route d'Orcines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 23 route d'Orcines se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 route d'Orcines par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme

À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 route d'Orcines se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 9.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Barres, 63122 Saint-Genès-Champanelle(1,781 €)

rue du Four, 63122 Saint-Genès-Champanelle(1,997 €)

impasse des Genets, 63122 Saint-Genès-Champanelle(1,788 €)

impasse des Marguerites, 63122 Saint-Genès-Champanelle(1,839 €)

Biens en vente à proximité du 23 route d'Orcines

Les biens actuellement en vente autour du 23 route d'Orcines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.