31 ter route d'Orcines, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter route d'Orcines, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², identique à celui du n°31 bis et de n°33 a.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 ter route d'Orcines, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manson Le Four à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter route d'Orcines
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter route d'Orcines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter route d'Orcines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 ter route d'Orcines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter route d'Orcines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter route d'Orcines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter route d'Orcines dans son marché local
Prix du 31 ter route d'Orcines par rapport à la voie
Sur route d'Orcines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 31 ter route d'Orcines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter route d'Orcines par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter route d'Orcines se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 42.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
