32 route d'Orcines, 63122 Saint-Genès-Champanelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 111 €

de 2 470 € à 3 435 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 route d'Orcines, 63122 Saint-Genès-Champanelle, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°30 et de 7.35 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 32 route d'Orcines, 63122 Saint-Genès-Champanelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manson Le Four à 688 mètres

Absence de ventes récentes au 32 route d'Orcines

Aucune vente n'a été recensée au 32 route d'Orcines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 route d'Orcines dans son marché local

Prix du 32 route d'Orcines par rapport à la voie

Sur route d'Orcines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 32 route d'Orcines se situe 30.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 route d'Orcines par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme

À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 route d'Orcines se situe 39.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 65.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Barres, 63122 Saint-Genès-Champanelle(1,781 €)

rue du Four, 63122 Saint-Genès-Champanelle(1,997 €)

impasse des Genets, 63122 Saint-Genès-Champanelle(1,788 €)

impasse des Marguerites, 63122 Saint-Genès-Champanelle(1,839 €)

Biens en vente à proximité du 32 route d'Orcines

Les biens actuellement en vente autour du 32 route d'Orcines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.