4 route d'Orcines, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 route d'Orcines, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 15.2 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 4 route d'Orcines, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manson Le Four à 174 mètres
Ventes au 4 route d'Orcines
Une vente a été recensée au 4 route d'Orcines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 route d'Orcines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 route d'Orcines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 route d'Orcines dans son marché local
Prix du 4 route d'Orcines par rapport à la voie
Sur route d'Orcines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 4 route d'Orcines se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 route d'Orcines par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 route d'Orcines se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 16.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
