6 ter route d'Orcines, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter route d'Orcines, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°10 a mais supérieur de 5.88 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 6 ter route d'Orcines, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
3 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manson Le Four à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter route d'Orcines
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter route d'Orcines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter route d'Orcines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter route d'Orcines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter route d'Orcines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter route d'Orcines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter route d'Orcines dans son marché local
Prix du 6 ter route d'Orcines par rapport à la voie
Sur route d'Orcines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 6 ter route d'Orcines se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter route d'Orcines par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter route d'Orcines se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 50.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
