3 route de Ceyrat, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 route de Ceyrat, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 route de Ceyrat, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berzet Chapelle à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 3 route de Ceyrat
Aucune vente n'a été recensée au 3 route de Ceyrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 route de Ceyrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 route de Ceyrat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 route de Ceyrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 route de Ceyrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 route de Ceyrat dans son marché local
Prix du 3 route de Ceyrat par rapport à la voie
Sur route de Ceyrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 3 route de Ceyrat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 route de Ceyrat par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 route de Ceyrat se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 58.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
