45 route de Ceyrat, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 route de Ceyrat, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², identique à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 45 route de Ceyrat, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berzet Champ Dissart à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 45 route de Ceyrat
Aucune vente n'a été recensée au 45 route de Ceyrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 route de Ceyrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 route de Ceyrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 route de Ceyrat dans son marché local
Prix du 45 route de Ceyrat par rapport à la voie
Sur route de Ceyrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 45 route de Ceyrat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 route de Ceyrat par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 route de Ceyrat se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 58.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
