32 route de Charade, 63122 Saint-Genès-Champanelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 138 €

de 1 691 € à 2 585 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 route de Charade, 63122 Saint-Genès-Champanelle, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 32 route de Charade, 63122 Saint-Genès-Champanelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manson Le Four à 579 mètres

Absence de ventes récentes au 32 route de Charade

Aucune vente n'a été recensée au 32 route de Charade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 route de Charade dans son marché local

Prix du 32 route de Charade par rapport à la voie

Sur route de Charade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 32 route de Charade se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 route de Charade par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme

À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 route de Charade se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 13.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de la Gaye, 63122 Saint-Genès-Champanelle(1,826 €)

route d'Orcines, 63122 Saint-Genès-Champanelle(2,382 €)

impasse des Hirondelles, 63122 Saint-Genès-Champanelle(1,828 €)

impasse des Barres, 63122 Saint-Genès-Champanelle(1,781 €)

Biens en vente à proximité du 32 route de Charade

Les biens actuellement en vente autour du 32 route de Charade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.