6 route de Charade, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 route de Charade, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 et du 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 6 route de Charade, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manson Le Four à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 6 route de Charade
Aucune vente n'a été recensée au 6 route de Charade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 route de Charade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 route de Charade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 route de Charade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 route de Charade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 route de Charade dans son marché local
Prix du 6 route de Charade par rapport à la voie
Sur route de Charade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 6 route de Charade se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 route de Charade par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 route de Charade se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 31.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 5.95 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
