18 route de Manson, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 18 route de Manson , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 route de Manson, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laschamps Eglise à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 18 route de Manson
Aucune vente n'a été recensée au 18 route de Manson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 route de Manson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 route de Manson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 route de Manson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 route de Manson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 route de Manson dans son marché local
Prix du 18 route de Manson par rapport à la voie
Sur route de Manson, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 18 route de Manson se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 route de Manson par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 route de Manson se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 6.21 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
