4 route de Manson, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 route de Manson, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 6.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 route de Manson, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laschamps Eglise à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 4 route de Manson
Aucune vente n'a été recensée au 4 route de Manson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 route de Manson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 route de Manson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 route de Manson dans son marché local
Prix du 4 route de Manson par rapport à la voie
Sur route de Manson, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 4 route de Manson se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 route de Manson par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 route de Manson se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 73.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 6.21 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
