3 bis route de Nadaillat, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis route de Nadaillat, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°1.
À propos du 3 bis route de Nadaillat, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theix Centre à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis route de Nadaillat
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis route de Nadaillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis route de Nadaillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis route de Nadaillat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis route de Nadaillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis route de Nadaillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis route de Nadaillat dans son marché local
Prix du 3 bis route de Nadaillat par rapport à la voie
Sur route de Nadaillat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 3 bis route de Nadaillat se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis route de Nadaillat par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis route de Nadaillat se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 21.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
