5 route de Nadaillat, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 route de Nadaillat, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 route de Nadaillat, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theix Centre à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 5 route de Nadaillat
Aucune vente n'a été recensée au 5 route de Nadaillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 route de Nadaillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 route de Nadaillat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 route de Nadaillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 route de Nadaillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 route de Nadaillat dans son marché local
Prix du 5 route de Nadaillat par rapport à la voie
Sur route de Nadaillat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 5 route de Nadaillat se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 route de Nadaillat par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 route de Nadaillat se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 21.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
