1 route de Thedes, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 route de Thedes, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°2 c et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 route de Thedes, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manson Le Four à 345 mètres
Ventes au 1 route de Thedes
Les 2 ventes au 1 route de Thedes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 route de Thedes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 route de Thedes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 route de Thedes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 route de Thedes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 route de Thedes dans son marché local
Prix du 1 route de Thedes par rapport à la voie
Sur route de Thedes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 1 route de Thedes se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 route de Thedes par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 route de Thedes se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 29.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
